ライオンズマンション山鼻12条

  • 北海道札幌市中央区南十二条西九丁目

  • 札幌市電2系統 / 中島公園通駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,350万円
21.0万円/㎡
相場
1,475万円
23.0万円/㎡
610
1,187
1,763
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,763万円
18.5万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション山鼻12条
1,350万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 64.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,350万円21.0万円6階 64.25㎡ 3LDK南
2025/11/131,000万円23.0万円2階 43.45㎡ 2DK南
2025/11/011,298万円29.9万円5階 43.45㎡ 1LDK南
2025/11/011,590万円24.7万円6階 64.25㎡ 3LDK南
2025/09/071,680万円26.1万円6階 64.25㎡ 3LDK南
2025/08/041,380万円31.8万円5階 43.45㎡ 1LDK南
2025/04/221,050万円24.2万円2階 43.45㎡ 2DK南
2025/04/171,180万円27.2万円2階 43.45㎡ 2DK南
2024/09/251,650万円25.7万円5階 64.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンション山鼻12条
札幌市中央区南十二条西九丁目
中島公園通駅7分 1,350万円21.0万円64.25㎡3LDK6階 / 11階建 南1986年51戸SRC
2024/05/15アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅16分 1,390万円24.6万円56.5㎡1LDK2階 / 9階建 南西1989年29戸RC
2025/07/05朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,100万円18.3万円60.04㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/10/24セザール第2宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅13分 1,490万円23.7万円62.95㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2024/03/29ライオンズマンション宮の森
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅10分 1,000万円20.2万円49.47㎡2DK+S4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 980万円18.9万円51.82㎡3DK3階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/11/15ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,190万円16.8万円70.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年40戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2024/03/05シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市中央区では35%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は札幌市中央区の平均と比較して31.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市中央区
30.5万円/㎡
前年比+35.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション山鼻12条
所在地北海道札幌市中央区南十二条西九丁目
交通札幌市電2系統中島公園通駅徒歩7分
築年月1986年
階数11階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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